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一。建筑消防設(shè)施的維護和維修按年費收取。
II。建筑防火設(shè)施的維護成本是基于自動火災(zāi)報警系統(tǒng)的維護成本，加上其他相關(guān)設(shè)施的維護成本，即項目的總成本：計算公式：M = A + B + C + D + E + F在公式中：M =建筑防火設(shè)施的維護和修理總成本A =自動火災(zāi)報警系統(tǒng)維護成本B =自動滅火系統(tǒng)維護成本C =防煙系統(tǒng)維護成本D =防火卷簾系統(tǒng)維護費用E =消防栓系統(tǒng)維護和維修費用F =消防廣播`排放指示標(biāo)志維護費用
（1）消防自動報警系統(tǒng)維護費用A，根據(jù)探測器和系統(tǒng)的數(shù)量進入使用壽命，如下表所示。
單位：元/每個探測器帶服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)探測器數(shù)量1-3歲4-6歲7年或以上100 40 40 45 50 101~300僅35 38 42 301~800 30 33 36 801~1500 25 27 30 1501僅23 25 27
（2）自動滅火系統(tǒng)的其他滅火設(shè)施是根據(jù)自動報警系統(tǒng)的維護成本計算出來的。服務(wù)區(qū)。帶自動滅火系統(tǒng)，B = 28％A;煙霧控制系統(tǒng)，C = 10％A;帶防火卷簾系統(tǒng)，D = 200元*卷簾門號;消火栓系統(tǒng)，E = 5％A;與廣播。對于疏散指示系統(tǒng)，F(xiàn) = 2％A;
3對于單個滅火系統(tǒng)，維護成本根據(jù)保護區(qū)域計算。
（1）對于單個噴水滅火系統(tǒng)，計算保護區(qū)面積，每平方米1元;
（2）對于氣體滅火系統(tǒng)，根據(jù)受保護空間的空間計算，每立方米5個。
其他四種消防設(shè)施的維護費用能力包含在上述費用中，不會單獨計算。
上述費用不包括更換建筑防火設(shè)施及其配件，法定檢驗及火災(zāi)探測器的清潔費用。
六種收費標(biāo)準(zhǔn)是最高收費標(biāo)準(zhǔn)，具體收費由雙方協(xié)商確定。
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